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有一套住房卖掉后又贷款买了一套,可以享受个

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《暂行办法》)发布,减税大红包落地,小编和网友们心里的算盘都在啪啪直响,悄悄盘算着怎样获取更多红利。

针对纳税人朋友关于住房贷款利息扣除的常见疑问,小编摘录了几个问题,看看能否解答你心中疑惑?

单身狗额外福利?

我和女神各自贷款买了自己的第一套住房,没有租房,两人能每月各自扣除1000元,是吗?

是的。

假如我迎娶女神,走上人生巅峰,还能享受1000元扣除吗?

夫妻两人不可同时享受哦!

根据《暂行办法》,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。也就是说,可以仅由一方来扣1000,或者双方各自扣500。

我原来有一套住房,卖掉后又贷款买了一套,可以享受扣除吗?

如果房贷利率是首套房贷利率,且本人及配偶同一年度没有享受住房租金专项附加扣除、此前也从未享受过住房贷款利息专项附加扣除,则可以扣除。

根据《暂行办法》,首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。在执行限购调控政策的城市,像您这种置换型的购房者,去银行贷款可能会适用二套房的信贷政策——贷款利率更高,所以未必能扣除哦。具体取决于银行或住房公积金中心放贷时的利率安排,请向贷款银行或公积金中心咨询。

举个栗子,建设银行对在基准利率1.1倍以下的住房贷款,认定为首套住房贷款:

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